青色申告(所得税:青色事業専従者給与)で節税
青色申告(所得税:青色事業専従者給与)で節税する。専従者控除(白色申告)との違いや、専従者の基準、給与額の決め方などについて。

No.3408 既成市街地等から郊外への買換えの具体例|譲渡所得

[No.3408 既成市街地等から郊外への買換えの具体例]に関するタックスアンサー。

タックスアンサー(国税庁)

[平成27年4月1日現在法令等]

 事業用資産の買換えの特例は、売る資産と買い換える資産の組合せを特定のケースに限定しています。
 この代表的な組合せの一つに、 既成市街地等の区域内にある土地などを売って既成市街地等の区域外にある土地などに買い換えるケースがあります。
 例えば、製造業を 営む個人が既成市街地等の区域内にある○○区の工場と敷地を売って、既成市街地等の区域外にある△△市に同じく工場と敷地を買い換える場合です。
 この既成市街地等の区域内から区域外への買換えの特例を受けるには、次の三つのことに注意してください。

  1. (1) 既成市街地等の区域の確認が必要です。この既成市街地等の範囲は、コード3429で説明しています。
  2. (2) 買い換える土地の面積が、原則として、売る土地の面積の5倍までに制限されていることです。5倍を超える部分は買換えの特例の対象になりません。
  3. (3) 売る資産は事務所や事業所、工場などに使用されている建物又はその敷地の土地などのうち、その譲渡の日の属する年の1月1日において所有期間が10年を超えるものであることです。

(措法37、措令25)

参考: 関連コード

出典

国税庁ホームページ http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3408

関連するタックスアンサー(譲渡所得)

  1. No.3514 資産の一部を交換とし、一部を売買としたとき
  2. No.3426 事業用資産の買換えの特例を受けて買い換えた資産の取得価額とされる金額の計算
  3. No.3555 収用等により取得する各種補償金の所得区分
  4. No.3261 建物の取得費の計算
  5. No.3270 相続や贈与によって取得した土地・建物の取得費と取得の時期
  6. No.3252 取得費となるもの
  7. No.3314 空家にしていたマイホームを売ったとき
  8. No.3273 買換えなどで取得した資産の取得費と取得の時期
  9. No.3203 不動産を譲渡して譲渡損失が生じた場合
  10. No.3105 譲渡所得の対象となる資産と課税方法
  11. No.3383 マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除を適用した後の修正申告
  12. No.3408 既成市街地等から郊外への買換えの具体例
  13. No.3117 不動産を法人に現物出資したとき
  14. No.3502 土地建物の交換をしたときの特例
  15. No.3223 譲渡所得の特別控除の種類
  16. No.3214 土地建物を売ったときの収入金額に含める金額
  17. No.3161 金地金を売ったときの税金
  18. No.3370 マイホームを買換えた場合に譲渡損失が生じたとき(マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例)
  19. No.3305 マイホームを売ったときの軽減税率の特例
  20. No.3108 国や地方公共団体又は公益を目的とする事業を行う法人に財産を寄附したとき

項目別にタックスアンサーを調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:タックスアンサーのデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
01/20 個人型401Kプラン(確定拠出年金)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
01/18 節税と脱税と租税回避行為の境界
01/13 給与所得控除の段階的縮小
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:179
昨日:1,024
ページビュー
今日:415
昨日:1,943

ページの先頭へ移動