退職所得で節税
税制優遇措置のある退職所得で節税する。退職所得の計算や税額、退職金で節税する実例、退職金に関する規程サンプルなど。

不動産販売会社がたな卸資産として所有する土地等の取扱い|財産の評価

[不動産販売会社がたな卸資産として所有する土地等の取扱い]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 土地保有特定会社の株式に該当するかどうかの判定において、評価会社の有する各資産の価額の合計額のうちに占める土地等の価額の合計額の割合を求める際、不動産販売会社がたな卸資産として所有する土地等については、判定の基礎(土地等)に含まれるのでしょうか。

【回答要旨】

 判定の基礎に含まれます。

(理由)
 判定の基礎となる土地等(土地及び土地の上に存する権利)は、所有目的や所有期間のいかんにかかわらず、評価会社が有している全てのものを含むこととしていますので、たな卸資産に該当する土地等も含まれることになります。
 なお、この場合の土地等の価額は、財産評価基本通達4-2(不動産のうちたな卸資産に該当するものの評価)の定めにより同132(評価単位)及び同133(たな卸商品等の評価)により評価します。

【関係法令通達】

 財産評価基本通達4-2、132、133、189(3)

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/16/01.htm

関連する質疑応答事例(財産の評価)

  1. 不整形地の評価――区分した整形地を基として評価する場合
  2. 生産緑地の評価
  3. 倍率方式によって評価する土地の実際の面積が台帳地積と異なる場合の取扱い
  4. 1株当たりの配当金額――株主優待利用券等による経済的利益相当額がある場合
  5. 一時使用のための借地権の評価
  6. 区分地上権に準ずる地役権の目的となっている広大地の評価
  7. 従業員の範囲
  8. 宅地の評価単位
  9. 山林の地積
  10. 公開空地のある宅地の評価
  11. 遺産が未分割である場合の議決権割合の判定
  12. 宅地の評価単位−自用地
  13. 土地の地目の判定−農地
  14. 農地中間管理機構に賃貸借により貸し付けられている農地の評価
  15. 土地区画整理事業施行中の宅地の評価
  16. 2の路線に接する宅地の評価
  17. 不整形地の評価――不整形地としての評価を行わない場合
  18. 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画の公告により賃借権が設定されている農地の評価
  19. 私道の用に供されている宅地の評価
  20. 側方路線影響加算又は二方路線影響加算と間口狭小補正との関係

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:258
昨日:918
ページビュー
今日:1,164
昨日:4,554

ページの先頭へ移動