慶弔規程(福利厚生規程)で節税
慶弔規程(福利厚生規程)で節税する。社員の結婚祝金や出産祝金、香典、見舞金などで節税するには、慶弔規程の作成と適切な運用が必要です。

家屋の所有期間が異なる場合における居住用財産の軽減税率の特例の適用範囲|譲渡所得

[家屋の所有期間が異なる場合における居住用財産の軽減税率の特例の適用範囲]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 甲が居住の用に供している家屋は、15年前に甲の所有する土地に妻と共同で建築したものですが、事情があって5年前に妻からその持分(2分の1)を買い受けて所有しています。
 この家屋とその敷地を譲渡した場合、家屋の2分の1と土地の全部について、居住用財産の軽減税率の特例を適用することができると考えますがそれでよろしいですか。

【回答要旨】

 土地の全部が、家屋のうち所有期間要件(10年超)を満たす部分(2分の1)の敷地の用に供されている土地であり、所有期間要件を満たすものですから、照会意見のとおりで差し支えありません。

【関係法令通達】

 租税特別措置法第31条の3第2項第3号

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/joto/18/11.htm

関連する質疑応答事例(譲渡所得)

  1. 既存建築物の増築のための譲渡に係る軽減税率の適用(10号)
  2. 資産の譲渡に関連して追加的に受ける一時金
  3. 土地の使用に代わる買取りの請求に基づく土地の買取り
  4. 土地区画整理事業に伴う清算金に対する課税
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  10. 寄附者等に対する特別な利益の供与があった場合
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  12. 建築完了前の売買契約に基づき取得したマンションの取得時期
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  14. 無配株等やゴルフ会員権を寄附した場合
  15. 土地区画整理事業に係る仮清算金の受領後、換地処分前に仮換地の譲渡があった場合の課税関係
  16. 土地開発公社が土地区画整理事業施行地内の土地を公共施設用地として代行買収する場合(2号)
  17. 買換資産の取得期間の延長
  18. 一定期間内に買換資産の一部を贈与した場合における居住用財産の買換えの特例
  19. 買取りの申出を受けた者から収用対象資産を相続により取得した者の「買取りの申出のあった日」
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当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


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