青色申告(所得税:青色事業専従者給与)で節税
青色申告(所得税:青色事業専従者給与)で節税する。専従者控除(白色申告)との違いや、専従者の基準、給与額の決め方などについて。

同一年中に居住用財産を2回譲渡した場合|譲渡所得

[同一年中に居住用財産を2回譲渡した場合]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 甲は、現に居住しているA住宅を売却し(長期譲渡所得)、同年中にB住宅を取得して直ちに居住の用に供しました。しかし、同年中にそのB住宅を売却しました(短期譲渡所得)。
 A・B双方の譲渡所得を居住用財産の譲渡として、居住用財産の譲渡所得の特別控除の特例を適用してよろしいですか。

【回答要旨】

 A・B双方が居住用財産といえるものであれば、照会意見のとおりで差し支えありません。ただし、控除額は3,000万円が限度となります。

【関係法令通達】

 租税特別措置法第35条第1項

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/joto/18/02.htm

関連する質疑応答事例(譲渡所得)

  1. 借地の一部が法人へ転貸されている場合に一括個人名義で契約した借地補償金
  2. 租税特別措置法第36条の2第1項に規定する買換資産の範囲
  3. 交換により取得した資産を同一年中に譲渡した場合
  4. 寄附者等に対する特別な利益の供与があった場合
  5. 居住用財産の特別控除の特例の適用の撤回の可否
  6. 残地補償の対償に充てるための土地等の買取りに係る特例の適用の可否
  7. 保証債務を履行するために2つの資産を譲渡した場合
  8. 生計を一にする親族の居住の用に供していた家屋を譲渡した場合の租税特別措置法関係通達31の3-6(4)の取扱い
  9. 集会所敷地に充てるための保留地指定があった土地との交換
  10. 転売の目的で交換した場合
  11. 特定の事業用資産の買換えの特例と800万円特別控除の特例
  12. 不動産業者が所有する棚卸資産が収用され、その対償に充てるために買収した土地と租税特別措置法第34条の2の適用の可否
  13. エレベーター付建物のうちエレベーターのみを買換資産とすることの可否
  14. 複数の建物の移転補償金のうち特定の建物に係る移転補償金のみを対価補償金とすることの可否
  15. 山林と原野とを交換した場合の用途区分
  16. 特掲事業の施設と特掲事業以外の施設が併設される場合
  17. 前年中に建物を取り壊している場合の土地の買取りと一組法
  18. 租税特別措置法第37条の適用を受けたが、買換資産を取得しなかった場合の租税特別措置法第34条の適用について
  19. 寄附株式の分割により取得した新株を譲渡した場合
  20. 譲渡代金の取立てに要した弁護士費用等と譲渡費用

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:17
昨日:619
ページビュー
今日:21
昨日:11,384

ページの先頭へ移動