個人年金保険で節税
生命保険料控除や一時所得を上手に使って節税します。

国土利用計画法の勧告に従って契約内容を変更した場合の確定優良住宅地等予定地のための譲渡の特例|譲渡所得

[国土利用計画法の勧告に従って契約内容を変更した場合の確定優良住宅地等予定地のための譲渡の特例]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 租税特別措置法第31条の2第3項(確定優良住宅地等予定地のための譲渡の特例)の適用を受けようとする場合において、租税特別措置法施行規則第13条の3第8項第1号イ(2)に規定する場合に該当するときは、国土利用計画法第27条の5第1項又は第27条の8第1項の勧告がなかった旨の証明書を添付しなければ、その適用が受けられないことになっています。この場合に勧告を受けた者が、その勧告に従って契約内容を変更し、土地の譲渡を行ったときには、その土地の譲渡者は、租税特別措置法第31条の2第3項の適用が受けられますか。

【回答要旨】

 いったん勧告を受けると、たとえその勧告の内容に従って契約内容を変更したとしても、勧告があったという事実までなくなるものではないので、その勧告の対象となった届出に係る土地の譲渡については、租税特別措置法第31条の2第3項の規定は適用できません。

【関係法令通達】

 租税特別措置法第31条の2第3項
 租税特別措置法施行規則第13条の3第8項第1号

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/joto/13/19.htm

関連する質疑応答事例(譲渡所得)

  1. 相続税の修正申告があった場合における譲渡所得の取得費加算
  2. 土地と立木付き土地の交換をした場合
  3. 減価補償金を交付すべきこととなる土地区画整理事業において公共施設用地の買取りの対価と換地処分に伴う建物移転補償金を取得した場合
  4. 2棟の建築物を建築する場合の建築面積及び施行地区面積の判定(10号)
  5. 確定優良住宅地等予定地のための譲渡の特例期間の末日
  6. 租税特別措置法施行令第22条の8第5項に規定する「一団の土地」の判定
  7. 対価補償金を借地権の更改料に充てた場合の租税特別措置法第33条の適用の可否
  8. 扶養親族の居住の用に供している相続家屋
  9. 買取りの申出を受けた者から収用対象資産を相続により取得した者の「買取りの申出のあった日」
  10. 底地部分と借地権部分の分割申告を認めることの可否
  11. 物納のために相続財産を交換した場合の相続税額の取得費加算の特例(平成26年12月31日以前に相続等により取得した土地等を譲渡した場合)
  12. 交換により取得した資産を代替資産とすることの可否
  13. 宅地造成後譲渡した場合の事業用資産の判定
  14. 建物の取壊し補償の対償に充てるための土地等
  15. 地方公共団体が工業団地造成事業のために取得した土地との交換
  16. 税制不適格のストック・オプションの行使により取得した株式を譲渡した場合の取得価額
  17. 収用事業に必要な土砂の譲渡と収用証明書
  18. 道路事業によりその隣接地の嵩上げ工事のために支払われた建物移転補償金
  19. 事業用資産に該当するかどうかの判定
  20. 「施設建築物の一部を取得する権利」等を施行者へ譲渡した場合(4号)

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:167
昨日:513
ページビュー
今日:728
昨日:2,420

ページの先頭へ移動