退職所得で節税
税制優遇措置のある退職所得で節税する。退職所得の計算や税額、退職金で節税する実例、退職金に関する規程サンプルなど。

借家人を立ち退かせるための立退料を借入金で支払った場合の支払利子と譲渡費用|譲渡所得

[借家人を立ち退かせるための立退料を借入金で支払った場合の支払利子と譲渡費用]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 甲は、貸店舗を譲渡するに際して借家人2名を立ち退かせ、立退料2,100万円を支払いましたが、このうち2,000万円は借入金で賄いました。
 この場合、この借入金に係る利子は、譲渡所得の計算上譲渡費用になりますか。

【回答要旨】

 立退料に係る借入金利子は、譲渡費用となる立退料と直接関連のあるものと認められますから、譲渡費用になるものとして取り扱って差し支えありません。
 ただし、この場合の譲渡費用に算入する利子の額は、借入れの日から、その借入金の返済の日又はその譲渡代金により返済が可能となった日のいずれか早い日までの期間に対応する利子の額となります。

【関係法令通達】

 所得税基本通達33-7

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/joto/06/05.htm

関連する質疑応答事例(譲渡所得)

  1. 未経過固定資産税等に相当する額の支払を受けた場合
  2. 手形裏書人が割り引いた手形債務を支払うために譲渡した場合
  3. 立木補償金でアパートを取得した場合
  4. 未許可農地を転売した場合
  5. 遠隔地に所在する不動産を社会福祉法人に寄附した場合
  6. 道路事業によりその隣接地の嵩上げ工事のために支払われた建物移転補償金
  7. 居住の用に供している家屋を2以上有する場合
  8. 地区所有の土地の譲渡
  9. 土地改良事業の事業費を捻出するために集合換地した土地を譲渡した場合の課税関係
  10. 確定優良住宅地等予定地のための譲渡の特例期間の末日
  11. 手持ち資金と譲渡代金とで保証債務を履行し、求償権の一部が回収不能となった場合
  12. 区画形質の変更を加えた土地に借地権を設定した場合の所得区分
  13. 表の第2号の「農業」の範囲
  14. 租税特別措置法第36条の2第1項に規定する買換資産の範囲
  15. 交換のために要した費用の負担と交換差金
  16. 投資一任口座(ラップ口座)における株取引の所得区分
  17. 地方公共団体に寄附するためのみの目的で固定資産である土地に区画形質の変更を加えてその全部を寄附した場合
  18. 対価補償金を借地権の更改料に充てた場合の租税特別措置法第33条の適用の可否
  19. 特約の付された株券貸借取引に係る特約権料等の課税上の取扱い
  20. 優良建築物を2以上の者で共同建築する場合等(10号)

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:228
昨日:448
ページビュー
今日:2,350
昨日:3,976

ページの先頭へ移動