借入金で節税
借入金で節税する。無税で資金調達して節税をはかる。役員借入金の活用と注意点、相続税対策(贈与や放棄、資本組入れ等)について。

財産分与に伴う譲渡損失の他の土地譲渡益との通算|譲渡所得

[財産分与に伴う譲渡損失の他の土地譲渡益との通算]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 離婚に伴い土地を財産分与した場合、分与者に対し課税関係が生じますか。分与者に対して譲渡所得課税が行われるとした場合、譲渡所得の収入金額はどのように算定するのでしょうか。
 納税者が分与する土地は、現在、取得価額以下に値下りしています。時価を基にして譲渡所得を計算すると譲渡損失が生じますが、この譲渡損失は、他の土地の譲渡所得と通算できますか。

【回答要旨】

1 分与者に対しては、分与した土地の時価(実勢価額(通常の取引価額))を基にして譲渡所得課税が行われます。

2 この譲渡により生じた損失は、他の土地建物等に係る譲渡所得と通算できます。

【関係法令通達】

 所得税法第33条、第36条、第69条
 所得税基本通達33-1の4
 租税特別措置法第31条、第32条

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/joto/03/05.htm

関連する質疑応答事例(譲渡所得)

  1. 特約の付された株券貸借取引に係る特約権料等の課税上の取扱い
  2. 国外発行のディスカウント債を譲渡した場合
  3. 耕作権を交換譲渡し農地を交換取得した場合
  4. 耕作権が三者契約により収用の対償に充てるために買い取られる場合
  5. 収益補償金のうち任意の額を対価補償金へ振替えることの可否
  6. 一の効用を有する一組の資産
  7. 寄附者等に対する特別な利益の供与があった場合
  8. 土地区画整理事業に係る仮清算金の受領後、換地処分前に仮換地の譲渡があった場合の課税関係
  9. 譲渡費用の範囲(訴訟費用)
  10. 優良建築物を2以上の者で共同建築する場合等(10号)
  11. 保証債務を履行するために資産を譲渡した直後に相続が開始した場合
  12. 居住用財産の特別控除の特例の適用の撤回の可否
  13. 租税特別措置法第37条の5第1項の表の第2号に規定する買換資産(床面積の判定)
  14. 事実上の耕作権の放棄の対価に係る収用特例の適用
  15. 保証債務の履行に伴う求償権の行使不能額
  16. 同一の資産を代替資産及び買換資産とすることの可否
  17. 超過物納に係る過誤納金に対する譲渡所得の課税
  18. 「施設建築物の一部を取得する権利」等を施行者へ譲渡した場合(4号)
  19. 土地区画整理事業として行う公共施設の整備のために土地を譲渡した場合
  20. 附属建築物がある場合の建築面積及び施行地区面積の要件判定(10号)

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:244
昨日:655
ページビュー
今日:1,476
昨日:1,994

ページの先頭へ移動