広大地の評価の計算例（その1）｜財産の評価
[広大地の評価の計算例（その1）]に関する質疑応答事例。
質疑応答事例（国税庁）
【照会要旨】
次の図のような宅地（地積2,145）の価額はどのように評価するのでしょうか。（中高層の集合住宅等の敷地用地に適しているものでないなどの広大地の評価における他の要件は満たしています。）
【普通住宅地区】
【回答要旨】
（計算）
正面路線価 95千円
(注)1 通常の宅地の正面路線価は、路線価に奥行価格補正率を乗じた後の価額で判定しますが、広大地の正面路線価は、面している路線のうち最も高い路線価で判定します。
2 広大地補正率は端数処理をしません。
【関係法令通達】
財産評価基本通達 24-4
注記
平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。
出典
国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/18/08.htm
関連する質疑応答事例（財産の評価）
- 一団の雑種地の判定
- 国外財産の評価――取引金融機関の為替相場(1)
- 農地法の許可を受けないで他人に耕作させている農地の評価
- 一般定期借地権の目的となっている宅地の評価――簡便法(2)
- 側方路線影響加算の計算例――不整形地の場合
- 二方路線影響加算の方法
- 固定資産税評価額が付されていない土地の評価
- 広大地の評価の判断事例
- 造成中の宅地の評価
- 市街化調整区域内における広大地の評価の可否
- 1株当たりの利益金額――種類の異なる非経常的な損益がある場合
- 多数の路線に接する宅地の評価
- 1株当たりの純資産価額−寄附修正により利益積立金額が変動する場合の調整
- 採草放牧地の地目
- 借地権と区分地上権に準ずる地役権とが競合する場合の宅地の評価
- 宅地の評価単位−使用貸借
- 1株当たりの利益金額――固定資産の譲渡が数回ある場合
- 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画の公告により賃借権が設定されている農地の評価
- 「比準要素数1の会社」の判定の際の端数処理
- がけ地等を有する宅地の評価
項目別に質疑応答事例を調べる
当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁：質疑応答事例のデータを利用して作成されています。