非課税所得で節税
非課税所得を活用して節税する。給与所得・利子所得・配当所得・譲渡所得(株式等)・譲渡所得(総合課税)・雑所得(公的年金)・損害賠償金・他の法律の非..

臨時的な使用に係る賃借権の評価|財産の評価

[臨時的な使用に係る賃借権の評価]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 臨時的な使用に係る賃借権や賃貸借期間が1年以下の賃借権の価額については、どのように評価するのでしょうか。

【回答要旨】

 臨時的な使用に係る賃借権及び賃貸借期間が1年以下の賃借権(賃借権の利用状況に照らして賃貸借契約の更新が見込まれるものを除く。)については、その経済的価値が極めて小さいものと考えられることから、このような賃借権の価額は評価しません。また、この場合の賃借権の目的となっている雑種地の価額は、自用地価額で評価します。

【関係法令通達】

 財産評価基本通達86、87

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/04/20.htm

関連する質疑応答事例(財産の評価)

  1. 長期間清算中の会社
  2. 匿名組合契約に係る権利の評価
  3. 市街地農地等の評価単位
  4. 貸家が空き家となっている場合の貸家建付地の評価
  5. 同族株主がいない会社の株主の議決権割合の判定
  6. 山林の地積
  7. 源泉徴収されるべき所得税の額に相当する金額(復興特別所得税の取扱い)
  8. 国外財産の評価――国外で相続税に相当する税が課せられた場合
  9. 広大地の評価における「中高層の集合住宅等」の範囲
  10. 公開空地のある宅地の評価
  11. 接道義務を満たしていない宅地の評価
  12. 貸家建付地等の評価における一時的な空室の範囲
  13. 間口が狭い宅地の評価
  14. 1株当たりの利益金額−みなし配当の金額がある場合
  15. 種類株式の評価(その2)−上場会社が発行した普通株式に転換が予定されている非上場株式の評価
  16. 正面路線の判定(1)
  17. 国外財産の評価――取引金融機関の為替相場(2)
  18. 受取配当金収受割合が負数となる場合の計算方法
  19. 不整形地の評価――区分した整形地を基として評価する場合
  20. 農地の評価上の分類

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:125
昨日:334
ページビュー
今日:777
昨日:903

ページの先頭へ移動