不整形地の評価――区分した整形地を基として評価する場合｜財産の評価
[不整形地の評価――区分した整形地を基として評価する場合]に関する質疑応答事例。
質疑応答事例（国税庁）
【照会要旨】
次のような不整形地はどのように評価するのでしょうか。
【回答要旨】
不整形地を区分して求めた整形地を基として計算した価額の合計額に、不整形地補正率を乗じて評価します。
（計算例）
1 不整形地を整形地に区分して個々に奥行価格補正を行った価額の合計額
2 不整形地補正率
不整形地補正率 0.94（普通住宅地区 地積区分A かげ地割合20%）
3 評価額
【関係法令通達】
財産評価基本通達20
注記
平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。
出典
国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/03/13.htm
関連する質疑応答事例（財産の評価）
- 占用権の意義
- 不動産販売会社がたな卸資産として所有する土地等の取扱い
- 広大地の評価の計算例（その1）
- 一団の雑種地の判定
- 一般定期借地権の目的となっている宅地の評価――簡便法(1)
- 種類株式の評価（その2）−上場会社が発行した普通株式に転換が予定されている非上場株式の評価
- 宅地の評価単位−借地権
- 不整形地の奥行距離の求め方
- 私道の用に供されている宅地の評価
- 土地の地目の判定−農地
- 間口距離の求め方
- 不動産所有権付リゾート会員権の評価
- 種類株式の評価（その1）−上場会社が発行した利益による消却が予定されている非上場株式の評価
- 多数の路線に接する宅地の評価
- 金利スワップ（デリバティブ）の純資産価額計算上の取扱い
- 不特定多数の者の通行の用に供されている私道
- 雑種地の賃借権の評価
- 生産緑地の評価
- 不整形地の評価――区分した整形地を基として評価する場合
- 間口が狭い宅地の評価
項目別に質疑応答事例を調べる
当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁：質疑応答事例のデータを利用して作成されています。