青色申告(所得税)で節税
青色申告(所得税)で節税する。白色申告との違い(メリット)、青色申告特別控除、家事関連費について。

地方公共団体が工業団地造成事業のために取得した土地との交換|譲渡所得

[地方公共団体が工業団地造成事業のために取得した土地との交換]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 地方公共団体が臨海工業団地造成事業(非収用事業)の用に供すべき土地として買収した土地の一部と、当該事業を施行すべき土地の区域内で個人又は民間会社が有する土地とを交換した場合には、これらの者について所得税法又は法人税法上固定資産の交換の特例を適用することができますか。
 なお、その工業団地造成事業は、当初計画を若干縮小して施行します。

【回答要旨】

 工業団地として造成した後分譲することが予定されているいわゆる販売予定資産である土地との交換については、所得税法上も法人税法上も固定資産の交換の特例を適用することはできません。

【関係法令通達】

 所得税法第58条

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/joto/10/02.htm

関連する質疑応答事例(譲渡所得)

  1. 収用等の特例が適用されない建物移転補償金の支払いを受け建物を取り壊した場合の所得区分
  2. 現物出資により取得した有価証券に付すべき取得価額
  3. 土地区画整理事業の換地処分により清算金を取得した場合
  4. ゴルフ会員権を譲渡した場合の取得費及び譲渡費用
  5. 土地の使用に代わる買取りの請求に基づく土地の買取り
  6. 買取りの申出を受けた者から収用対象資産を相続により取得した者の「買取りの申出のあった日」
  7. 利付公社債を既経過利息相当額を付して購入した場合のその利付公社債の取得価額
  8. 「買取り等の申出のあった日」の判定
  9. 対償地として土地開発公社に代行買収される土地に係る譲渡所得(2号)
  10. 一団の土地を2分して交換した場合
  11. 自動車保管場所の補償として支払われる建物移転補償金と収用等の特例
  12. 遺産分割後に認知を受けた者に遺産の一部を給付した場合の譲渡所得の課税
  13. 補償金の支払請求をした日の判定(6か月の判定)
  14. 買換資産を居住の用に供した後に譲渡した場合の租税特別措置法第41条の5第4項の適用の可否
  15. 未許可農地を転売した場合
  16. 株式としての価値を失ったことによる損失と「上場株式等に係る譲渡損失の繰越控除」の関係
  17. 違約金を支払って建築請負契約を破棄し、土地を他に譲渡した場合の譲渡費用
  18. 居住の用に供している家屋を2以上有する場合
  19. 租税特別措置法第31条の2と租税特別措置法第33条の4との適用関係
  20. 「施設建築物の一部を取得する権利」等を施行者へ譲渡した場合(4号)

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:135
昨日:213
ページビュー
今日:1,139
昨日:3,285

ページの先頭へ移動