広大地の評価における「中高層の集合住宅等」の範囲｜財産の評価
[広大地の評価における「中高層の集合住宅等」の範囲]に関する質疑応答事例。
質疑応答事例（国税庁）
【照会要旨】
広大地の評価において、「中高層の集合住宅等の敷地用地に適しているもの」が広大地の対象から除かれていますが、中高層の集合住宅等とはどのようなものをいうのでしょうか。
【回答要旨】
「中高層」には、原則として「地上階数3以上」のものが該当します。
また、「集合住宅等」には、分譲マンションのほか、賃貸マンション等も含まれます。
【関係法令通達】
財産評価基本通達 24-4
注記
平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。
出典
国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/18/05.htm
関連する質疑応答事例（財産の評価）
- 側方路線影響加算又は二方路線影響加算の方法――三方路線に面する場合
- 直後期末の方が課税時期に近い場合
- 市民緑地契約が締結されている土地の評価
- 市民農園として貸し付けている農地の評価
- 不整形地の評価――不整形地としての評価を行わない場合
- 1株当たりの利益金額――種類の異なる非経常的な損益がある場合
- 同族株主の判定
- 都市計画道路予定地の区域内にある広大地の評価
- 宅地が2以上の地区にまたがる場合の画地調整
- 受取配当金収受割合が負数となる場合の計算方法
- 正面路線の判定(1)
- 生産緑地の評価
- 多数の路線に接する宅地の評価
- 1株当たりの配当金額−自己株式の取得によるみなし配当の金額がある場合
- 不整形地の評価――区分した整形地を基として評価する場合
- 宅地の評価単位−不合理分割(2)
- 匿名組合契約に係る権利の評価
- 路線価の高い路線の影響を受ける度合いが著しく少ない場合の評価
- 不動産販売会社がたな卸資産として所有する土地等の取扱い
- 1株当たりの配当金額――株主優待利用券等による経済的利益相当額がある場合
項目別に質疑応答事例を調べる
当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁：質疑応答事例のデータを利用して作成されています。