青色申告(所得税:青色事業専従者給与)で節税
青色申告(所得税:青色事業専従者給与)で節税する。専従者控除(白色申告)との違いや、専従者の基準、給与額の決め方などについて。

がけ地補正率を適用するがけ地等を有する宅地|財産の評価

[がけ地補正率を適用するがけ地等を有する宅地]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 がけ地補正率を適用して評価するがけ地等を有する宅地とは、どのような宅地をいうのでしょうか。

【回答要旨】

 がけ地等を有する宅地とは、平たん部分とがけ地部分等が一体となっている宅地であり、例えば、ヒナ段式に造成された住宅団地に見られるような、擁壁部分(人工擁壁と自然擁壁とを問いません。)を有する宅地です。
 このような宅地のがけ部分等は、採光、通風等による平たん宅地部分への効用増に寄与すると認められるものの通常の用途に供することができないため、全体を通常の用途に供することができる宅地に比し減価があると認められますので、がけ地補正率表によるがけ地補正を行うものです。
 このように、がけ地補正率が適用されるがけ地等を有する宅地とは、平たん部分とがけ地部分等が一体となっている宅地をいい、平たん部分である宅地とそれ以外の部分(山林、雑種地等)を別の評価単位として評価すべき場合はこれに該当しません。

【関係法令通達】

 財産評価基本通達20-4

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/04/26.htm

関連する質疑応答事例(財産の評価)

  1. 同族株主がいない会社の株主の議決権割合の判定
  2. 1株当たりの利益金額−適格現物分配により資産の移転を受けた場合
  3. 容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価(1)
  4. 1株当たりの利益金額−譲渡損益調整資産の譲渡等があった場合
  5. 宅地の評価単位−自用地と自用地以外の宅地が連接している場合
  6. がけ地等を有する宅地の評価
  7. 市民農園として貸し付けている農地の評価
  8. 外貨(現金)の評価
  9. 広大地の評価の計算例(その2)
  10. 従業員社宅の敷地の評価
  11. 二方路線影響加算の方法
  12. 不整形地の奥行距離の求め方
  13. 不整形地の評価――不整形地としての評価を行わない場合
  14. 共有地の評価
  15. 宅地の評価単位−貸宅地
  16. 評価会社が支払った弔慰金の取扱い
  17. 風景地保護協定が締結されている土地の評価
  18. 市民緑地契約が締結されている土地の評価
  19. 採草放牧地の地目
  20. 1株当たりの利益金額――継続的に有価証券売却益がある場合

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:1,126
昨日:756
ページビュー
今日:3,130
昨日:1,477

ページの先頭へ移動