法人の税額控除(雇用促進)で節税
法人の税額控除(雇用促進)で節税する。雇用促進税制や所得拡大税制に関する税額控除について。

固定資産税評価額が付されていない土地の評価|財産の評価

[固定資産税評価額が付されていない土地の評価]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 倍率方式により評価する土地について、課税時期の直前に払下げがあったこと等により固定資産税評価額が付されていない場合には、どのように評価するのでしょうか。
 また、課税時期直前に地目変更等があり現況に応じた固定資産税評価額が付されていない場合には、どのように評価するのでしょうか。

【回答要旨】

 倍率方式により評価する土地について、課税時期において、固定資産税評価額が付されていない場合及び地目の変更等により現況に応じた固定資産税評価額が付されていない場合には、その土地の現況に応じ、状況が類似する付近の土地の固定資産税評価額を基とし、付近の土地とその土地との位置、形状等の条件差を考慮して、その土地の固定資産税評価額に相当する額を算出し、その額に評価倍率を乗じて評価します。
 ただし、相続税等の申告書の提出期限までに、その土地に新たに固定資産税評価額が付された場合には、その付された価額を基として評価します。

【関係法令通達】

 財産評価基本通達21

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/04/04.htm

関連する質疑応答事例(財産の評価)

  1. 不動産販売会社がたな卸資産として所有する土地等の取扱い
  2. 宅地の評価単位−使用貸借
  3. 1株当たりの利益金額――継続的に有価証券売却益がある場合
  4. 区分地上権に準ずる地役権の目的となっている広大地の評価
  5. 借地権と区分地上権に準ずる地役権とが競合する場合の宅地の評価
  6. 接道義務を満たしていない宅地の評価
  7. 市街化調整区域内にある雑種地の評価
  8. 一般定期借地権の目的となっている宅地の評価――簡便法(1)
  9. 償却費の額の合計額の計算
  10. 正面路線の判定(2)
  11. 不整形地の評価――不整形地としての評価を行わない場合
  12. 市民農園として貸し付けている農地の評価
  13. 不整形地の奥行距離の求め方
  14. 不整形地の評価――差引き計算により評価する場合
  15. 評価会社が受け取った生命保険金の取扱い
  16. 借地権の意義
  17. 不整形地の評価――近似整形地を基として評価する場合
  18. 宅地の評価単位−自用地
  19. 国外財産の評価――取引金融機関の為替相場(2)
  20. 1株当たりの配当金額――株主優待利用券等による経済的利益相当額がある場合

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:253
昨日:918
ページビュー
今日:1,145
昨日:4,554

ページの先頭へ移動