青色申告(所得税:青色事業専従者給与)で節税
青色申告(所得税:青色事業専従者給与)で節税する。専従者控除(白色申告)との違いや、専従者の基準、給与額の決め方などについて。

地区の異なる2以上の路線に接する宅地の評価|財産の評価

[地区の異なる2以上の路線に接する宅地の評価]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 次の図のように、地区の異なる2の路線に接する宅地の価額は、高度商業地区、普通商業・併用住宅地区のいずれの地区の奥行価格補正率を適用して評価するのでしょうか。

【回答要旨】

 正面路線の地区である高度商業地区の奥行価格補正率を適用して評価します。
 また、側方路線影響加算額についても正面路線の地区、すなわち高度商業地区の奥行価格補正率及び側方路線影響加算率を適用して計算します。

  なお、借地権の価額を評価する場合において、接する各路線の借地権割合が異なるときには、原則として、正面路線の借地権割合を適用して評価します。したがって、図の場合の借地権割合は80%となります。

【関係法令通達】

 財産評価基本通達15、16

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/03/03.htm

関連する質疑応答事例(財産の評価)

  1. 都市計画道路予定地の区域内にある広大地の評価
  2. 欠損法人の負債に計上する保険差益に対応する法人税額等
  3. 土地の評価単位――地目の異なる土地を一団として評価する場合
  4. 外国の証券取引所に上場されている株式の評価
  5. 区分地上権の目的となっている宅地の評価
  6. 借地権の及ぶ範囲
  7. 区分地上権に準ずる地役権の目的となっている広大地の評価
  8. 売買目的で保有する有価証券の評価
  9. EB債(他社株転換債)の評価
  10. 間口が狭い宅地の評価
  11. 多数の路線に接する宅地の評価
  12. 宅地の評価単位−共同ビルの敷地
  13. 借地権と区分地上権に準ずる地役権とが競合する場合の宅地の評価
  14. 長期間清算中の会社
  15. 不整形地の評価――差引き計算により評価する場合
  16. 1株当たりの利益金額−外国子会社等から剰余金の配当等がある場合
  17. 国外財産の評価――取引金融機関の為替相場(2)
  18. 10年以上の期間の定めのある賃貸借により貸し付けられている農地の評価
  19. 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画の公告により賃借権が設定されている農地の評価
  20. 持分会社の退社時の出資の評価

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
新着情報 RSS
01/29 生命保険で節税
02/08 所得税の延納(利子税)で節税
09/26 経営セーフティ共済で節税
02/22 役員報酬(事前確定届出給与)で節税
02/19 不動産(再建築費評点基準表)で節税
新着情報を見る
節税対策ブログ
02/13 所得税確定申告で誤りの多い12項目(2019年度版)
01/29 死亡退職金の受取人(役員退職慰労金規程と相続税)
02/22 所得税確定申告で誤りの多い事例とは
02/02 クレジットカードポイント等の税務処理
02/01 ふるさと納税特産品と株主優待の税務処理
節税対策ブログを見る
アクセス数
今日:269
昨日:499
ページビュー
今日:1,103
昨日:1,685

ページの先頭へ移動