最速節税対策

公有地の拡大の推進に関する法律による買取りの対象となる資産(借地権)|譲渡所得

[公有地の拡大の推進に関する法律による買取りの対象となる資産(借地権)]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 Aは、Bから土地を賃借しています。
 A及びBは、賃借権及びその土地の底地部分を、それぞれ公有地の拡大の推進に関する法律第5条の規定により地方公共団体に買い取ってもらうべく県に申し出ましたが、賃借権については、同条に規定する申出をすることができないといわれましたので、形式上、土地の賃貸借契約を解除し、Bが同条の規定による申出をすることとし、Bは地方公共団体への土地の譲渡代金のうちから、Aに対して借地権相当部分の対価を支払うことにします。
 このような場合、Aの借地権の譲渡所得について、租税特別措置法第34条の2第2項第4号の規定に該当するものとして、同条の規定を適用してよいでしょうか。

【回答要旨】

 Aの借地権の譲渡は、租税特別措置法第34条の2第2項第4号に規定する「公有地の拡大の推進に関する法律第6条第1項の協議に基づき地方公共団体に買い取られる場合」に該当しませんから、同条の規定の適用はありません。

【関係法令通達】

 租税特別措置第34条の2第2項第4号
 公有地の拡大の推進に関する法律第5条、第6条

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/joto/16/17.htm

関連する質疑応答事例(譲渡所得)

  1. 国土利用計画法の届出を要する場合の「6か月」の判定
  2. やむを得ない事情により租税特別措置法第36条の2の買換資産の取得が遅れた場合の租税特別措置法第36条の3第2項に規定する修正申告期限
  3. 未分割遺産を換価したことによる譲渡所得の申告とその後分割が確定したことによる更正の請求、修正申告等
  4. 外国通貨で支払が行われる不動産を譲渡した場合における譲渡所得の金額の計算の際の円換算
  5. 確定優良住宅地等予定地のための譲渡の特例期間の末日
  6. 借家人を立ち退かせるための立退料を借入金で支払った場合の支払利子と譲渡費用
  7. 家屋の所有期間が異なる場合における居住用財産の軽減税率の特例の適用範囲
  8. 所得税法第58条と租税特別措置法第33条の4との適用関係
  9. 一括して購入した土地の一部を譲渡した場合の取得費
  10. 機構の有する土地との交換
  11. 事業用資産に該当するかどうかの判定
  12. 土地区画整理事業に伴う清算金に対する課税
  13. 国有地の収用に伴う対償地買収
  14. 土地譲渡類似株式等の譲渡に該当するかどうかの判定と土地保有会社の株式
  15. 権利変換を希望しない旨の申出をしないで取得した補償金
  16. 所得税法第58条の適用がある資産の所有期間の判定
  17. 租税特別措置法第31条の2と租税特別措置法第34条の2との適用関係
  18. 建物の取壊し補償の対償に充てるための土地等
  19. 土地収用法第95条第3項により補償金の一部が供託された場合の収入金額と収入時期等
  20. 非居住者が有する土地の収用等に伴う対償地の取得(源泉所得税に相当する金額の扱い)

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


一括節税計算機
※所得を入力して、税額を一括比較
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

メニュー
ホーム
カテゴリ
人気ページ
新着情報
サイトマップ
節税対策ブログ

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

*ご利用にあたっては「利用規約」を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。
HOME

*ページの先頭へ移動
(c) MAバンク 2015-2021