従業員寮で節税
従業員用に寮(社宅)を借り上げて節税する。賃貸料相当額の計算式や固定資産税の課税標準を調べる方法、福利厚生規程に記載するサンプルなど。

造成中の宅地の評価|財産の評価

[造成中の宅地の評価]に関する質疑応答事例。

質疑応答事例(国税庁)

【照会要旨】

 課税時期において、評価する土地が宅地造成工事中である場合には、どのように評価するのでしょうか。

【回答要旨】

 造成中の宅地の価額は、その土地の造成工事着手直前の地目により評価した課税時期における価額とその宅地の造成に要した費用現価の80%相当額との合計額によって評価します。
 この場合の費用現価とは、課税時期までに投下した造成費用(例えば、埋立て費、土盛り費、土止め費、地ならし費等)の額を課税時期の価額に引き直した額の合計額をいいます。

【関係法令通達】

 財産評価基本通達24-3

注記
 平成27年7月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。
 この質疑事例は、照会に係る事実関係を前提とした一般的な回答であり、必ずしも事案の内容の全部を表現したものではありませんから、納税者の方々が行う具体的な取引等に適用する場合においては、この回答内容と異なる課税関係が生ずることがあることにご注意ください。

出典

国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/04/30.htm

関連する質疑応答事例(財産の評価)

  1. 間口距離の求め方
  2. 1株当たりの利益金額−外国子会社等から剰余金の配当等がある場合
  3. 側方路線影響加算の計算例――不整形地の場合
  4. 「実際の地積」によることの意義
  5. 一般定期借地権の目的となっている宅地の評価――簡便法(1)
  6. 屈折路に面する宅地の間口距離の求め方
  7. 1株当たりの利益金額−みなし配当の金額がある場合
  8. 宅地の評価単位−自用地と借地権
  9. がけ地等を有する宅地の評価
  10. 外国の証券取引所に上場されている株式の評価
  11. 10年以上の期間の定めのある賃貸借により貸し付けられている農地の評価
  12. 広大地の評価における「中高層の集合住宅等」の範囲
  13. 臨時的な使用に係る賃借権の評価
  14. 土地の評価単位――地目の異なる土地を一団として評価する場合
  15. がけ地補正率を適用するがけ地等を有する宅地
  16. 国外財産の評価――国外で相続税に相当する税が課せられた場合
  17. 不整形地の評価――近似整形地を基として評価する場合
  18. 不整形地の評価――計算上の奥行距離を基として評価する場合
  19. 土地の評価単位――市街地農地等
  20. 市民農園として貸し付けている農地の評価

項目別に質疑応答事例を調べる

当コンテンツは、国税庁ホームページ利用規約に基づき、国税庁:質疑応答事例のデータを利用して作成されています。


戦略的に節税するための無料ツール

一括節税計算機
※所得を入力して、税目別に税額を一括比較する
所 得万円 *必須
減少額万円 *任意  設定  消去
[対応税目]*法人税*所得税*消費税*相続税*贈与税*利子所得*配当所得*給与所得*退職所得*譲渡所得(土地)*譲渡所得(株式)*譲渡所得(総合)*一時所得*雑所得(年金)*雑所得(FX等)

*ご利用にあたっては利用規約を必ずご確認ください

このページを他の人に教える


ご意見ご要望をお聞かせ下さい

 過去のご意見ご要望については、ご意見ご要望&回答一覧で確認できます。

利用規約をお読み下さい

 本サイトのご利用にあたっては利用規約を必ずお読み下さい。

広告を募集しています

 本サイトでは掲載していただける広告を募集しております。詳しくは広告掲載をご覧ください。

ページの先頭へ移動