第3款 賃貸人の処理｜法人税法
基本通達（国税庁）
（リース期間の終了に伴い返還を受けた資産の取得価額）
7−6の2−11 リース期間の終了に伴い賃貸人が賃借人からそのリース取引の目的物であった資産の返還を受けた場合には、賃貸人は当該リース期間終了の時に当該資産を取得したものとする。この場合における当該資産の取得価額は、原則として、返還の時の価額による。ただし、当該資産に係るリース契約に残価保証額の定めがある場合における当該資産の取得価額は、当該残価保証額とする。
リース期間の終了に伴い再リースをする場合についても同様とする。（平19年課法2−17「十五」により追加）
(注) 残価保証額とは、リース期間終了の時にリース資産の処分価額がリース取引に係る契約において定められている保証額に満たない場合にその満たない部分の金額を当該リース取引に係る賃借人その他の者がその賃貸人に支払うこととされている場合における当該保証額をいう。
（リース期間の終了に伴い取得した資産の耐用年数の見積り等）
7−6の2−12 リース期間の終了に伴い賃貸人が賃借人からそのリース取引の目的物であった資産を取得した場合における当該資産の耐用年数は、次のいずれかの年数によることができる。（平19年課法2−17「十五」により追加）
(1) 当該資産につき適正に見積ったその取得後の使用可能期間の年数
(2) 次の場合の区分に応じそれぞれ次に掲げる年数（その年数に1年未満の端数がある場合は、その端数を切り捨て、その年数が2年に満たない場合には、2年とする。）
イ 当該資産に係るリース期間が当該資産について定められている耐用年数以上である場合 当該耐用年数の20％に相当する年数
ロ 当該資産に係るリース期間が当該資産について定められている耐用年数に満たない場合 当該耐用年数からリース期間を控除した年数に、当該リース期間の20％に相当する年数を加算した年数
出典
国税庁ホームページ http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/hojin/01.htm
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